116 Rue d’Alger, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 745 €

de 2 952 € à 4 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 116 Rue d’Alger, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1180.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 116 Rue d’Alger, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château des comtes-évêques de Melgueil ou Maison Castanier-Rey à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 544 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 382 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 116 Rue d’Alger

Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue d’Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

118 Rue d’Alger(3 747€)

112 Rue d’Alger(3 745€)

128 Rue d’Alger(3 760€)

125 Rue d’Alger(3 749€)

111 Rue d’Alger(3 751€)

129 Rue d’Alger(3 760€)

92 Rue d’Alger(3 980€)

66 Rue d’Alger(3 704€)

Prix du 116 Rue d’Alger dans son marché local

Prix du 116 Rue d’Alger par rapport à la voie

Sur Rue d’Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 116 Rue d’Alger se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 116 Rue d’Alger par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Rue d’Alger se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 18.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Brassens, 34130 Mauguio(4,078 €)

Avenue Jean Baptiste Clément, 34130 Mauguio(3,969 €)

Avenue Jean Moulin, 34130 Mauguio(3,840 €)

Boulevard de la Liberté, 34130 Mauguio(3,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 116 Rue d’Alger

Les biens actuellement en vente autour du 116 Rue d’Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.