22 Rue d’Alger, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d’Alger, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 Rue d’Alger, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 602 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d’Alger
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d’Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d’Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d’Alger, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d’Alger dans son marché local
Prix du 22 Rue d’Alger par rapport à la voie
Sur Rue d’Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 22 Rue d’Alger se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d’Alger par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d’Alger se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 77.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
