25 Rue d’Alger, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 093 €

de 2 964 € à 4 814 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue d’Alger, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°25 bis et de 7.5 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 25 Rue d’Alger, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château des comtes-évêques de Melgueil ou Maison Castanier-Rey à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 648 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 314 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 301 mètres

Ventes au 25 Rue d’Alger

Une vente a été recensée au 25 Rue d’Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2024

700 000 €(5 469 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

25 Rue d’Alger, 34130 Mauguio

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue d’Alger dans son marché local

Prix du 25 Rue d’Alger par rapport à la voie

Sur Rue d’Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 25 Rue d’Alger se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d’Alger par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d’Alger se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 29.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Brassens, 34130 Mauguio(4,078 €)

Avenue Jean Baptiste Clément, 34130 Mauguio(3,969 €)

Avenue Jean Moulin, 34130 Mauguio(3,840 €)

Boulevard de la Liberté, 34130 Mauguio(3,390 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue d’Alger

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d’Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.