38 Rue d’Alger, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 972 €

de 2 952 € à 4 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue d’Alger, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30 et de 0.08 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 38 Rue d’Alger, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château des comtes-évêques de Melgueil ou Maison Castanier-Rey à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 595 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 360 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 342 mètres

Ventes au 38 Rue d’Alger

Les 0 ventes au 38 Rue d’Alger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue d’Alger dans son marché local

Prix du 38 Rue d’Alger par rapport à la voie

Sur Rue d’Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 38 Rue d’Alger se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue d’Alger par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d’Alger se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 25.58 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 34130 Mauguio(4,218 €)

Enclos René Char, 34130 Mauguio(4,316 €)

Boulevard de la République, 34130 Mauguio(3,399 €)

Avenue Jean Baptiste Clément, 34130 Mauguio(3,969 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue d’Alger

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue d’Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.