149 Rue de l’Etang de l’Or, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue de l’Etang de l’Or, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°169 et de 5.29 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 149 Rue de l’Etang de l’Or, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Carnon à dominante résidentielle.
8 niveaux - 40 logements - 495 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnon - Civadiere à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 458 mètres
Ventes au 149 Rue de l’Etang de l’Or
Les 2 ventes au 149 Rue de l’Etang de l’Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue de l’Etang de l’Or dans son marché local
Prix du 149 Rue de l’Etang de l’Or par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang de l’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 149 Rue de l’Etang de l’Or se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue de l’Etang de l’Or par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue de l’Etang de l’Or se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 65.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
