169 Rue de l’Etang de l’Or, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue de l’Etang de l’Or, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°149 et de 5.94 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 169 Rue de l’Etang de l’Or, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Carnon à dominante résidentielle.
8 niveaux - 34 logements - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnon - Civadiere à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 470 mètres
Ventes au 169 Rue de l’Etang de l’Or
Les 5 ventes au 169 Rue de l’Etang de l’Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue de l’Etang de l’Or dans son marché local
Prix du 169 Rue de l’Etang de l’Or par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang de l’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 169 Rue de l’Etang de l’Or se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue de l’Etang de l’Or par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Rue de l’Etang de l’Or se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 85.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
