18 Rue de la Macreuse, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Macreuse, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°28 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Rue de la Macreuse, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Quartier nord.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavandes à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 849 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Macreuse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Macreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Macreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Macreuse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Macreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Macreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Macreuse dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Macreuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Macreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 18 Rue de la Macreuse se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Macreuse par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Macreuse se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 68.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
