20 Rue de la Portette, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Portette, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
À propos du 20 Rue de la Portette, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 locaux - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 325 mètres
Ventes au 20 Rue de la Portette
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Portette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Portette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Portette, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Portette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Portette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Portette dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Portette par rapport à la voie
Sur Rue de la Portette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 20 Rue de la Portette se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Portette par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Portette se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 41.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
