4 Rue des Causses, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Causses, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue des Causses, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Carnon.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranche à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 1058 mètres
Ventes au 4 Rue des Causses
Les 2 ventes au 4 Rue des Causses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Causses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Causses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Causses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Causses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Causses dans son marché local
Prix du 4 Rue des Causses par rapport à la voie
Sur Rue des Causses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 4 Rue des Causses se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Causses par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Causses se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 99.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
