211 Rue des Ormilles, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 211 Rue des Ormilles, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², supérieur de 16.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 211 Rue des Ormilles, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Ormilles à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 211 Rue des Ormilles
Aucune vente n'a été recensée au 211 Rue des Ormilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 211 Rue des Ormilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 211 Rue des Ormilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 211 Rue des Ormilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 211 Rue des Ormilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 211 Rue des Ormilles dans son marché local
Prix du 211 Rue des Ormilles par rapport à la voie
Sur Rue des Ormilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 211 Rue des Ormilles se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 211 Rue des Ormilles par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 211 Rue des Ormilles se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 65.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 211 Rue des Ormilles à Mauguio
Le loyer moyen estimé au 211 Rue des Ormilles est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
