Rue du 4 Septembre 1870, 34130 Mauguio
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 4 Septembre 1870, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 507 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 4 Septembre 1870 dans son marché local
Prix Rue du 4 Septembre 1870 par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 4 Septembre 1870 se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 33.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 4 Septembre 1870 à Mauguio
Le loyer moyen estimé Rue du 4 Septembre 1870 est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 4 Septembre 1870
Les ventes enregistrées Rue du 4 Septembre 1870 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue du 4 Septembre 1870
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 4 Septembre 1870, classées par tranches de numéros.
