22 Rue du 4 Septembre 1870, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du 4 Septembre 1870, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Rue du 4 Septembre 1870, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 298 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du 4 Septembre 1870
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du 4 Septembre 1870 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du 4 Septembre 1870
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du 4 Septembre 1870, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 4 Septembre 1870
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 4 Septembre 1870 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du 4 Septembre 1870 dans son marché local
Prix du 22 Rue du 4 Septembre 1870 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre 1870, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 22 Rue du 4 Septembre 1870 se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du 4 Septembre 1870 par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du 4 Septembre 1870 se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 45.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
