11 Rue du Bayle, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bayle, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°3 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Rue du Bayle, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Quartier nord.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bayle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bayle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bayle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Bayle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bayle dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bayle par rapport à la voie
Sur Rue du Bayle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 11 Rue du Bayle se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bayle par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bayle se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 49.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
