3 Rue du Bayle, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bayle, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue du Bayle, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 272 mètres
Ventes au 3 Rue du Bayle
Une vente a été recensée au 3 Rue du Bayle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bayle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bayle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bayle dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bayle par rapport à la voie
Sur Rue du Bayle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 3 Rue du Bayle se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bayle par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bayle se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 50.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
