2 Rue du Grau, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grau, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°97 et de 3.9 % à celui du n°221.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
À propos du 2 Rue du Grau, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Carnon à dominante résidentielle.
7 niveaux - 117 logements - 118 parkings - 1111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnon - Civadiere à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grau par rapport à la voie
Sur Rue du Grau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 2 Rue du Grau se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grau par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Grau se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 66.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
