80 Rue du Grégaou, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 750 €

de 3 829 € à 6 134 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 80 Rue du Grégaou, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°60 et de 0.21 % à celui du n°96.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 80 Rue du Grégaou, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Carnon à dominante résidentielle.
10 niveaux - 59 logements - 21 parkings - 621 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnon - Civadiere à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 195 mètres

Ventes au 80 Rue du Grégaou

Les 0 ventes au 80 Rue du Grégaou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Rue du Grégaou dans son marché local

Prix du 80 Rue du Grégaou par rapport à la voie

Sur Rue du Grégaou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 80 Rue du Grégaou se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue du Grégaou par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue du Grégaou se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 32.05 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Baptiste Solignac, 34130 Mauguio(4,839 €)

Rue du Mistral, 34130 Mauguio(4,618 €)

Rue Florence Arthaud, 34130 Mauguio(4,821 €)

Place des Cistes, 34130 Mauguio(5,786 €)

Biens en vente à proximité du 80 Rue du Grégaou

Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue du Grégaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.