2 Rue du Levant, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 734 €

de 3 521 € à 5 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Levant, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.94 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 112 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue du Levant, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Carnon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 112 logements - 3 locaux - 60 parkings - 901 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnon - Mairie Annexe à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 256 mètres

Ventes au 2 Rue du Levant

Les 0 ventes au 2 Rue du Levant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Levant dans son marché local

Prix du 2 Rue du Levant par rapport à la voie

Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 2 Rue du Levant se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Levant par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Levant se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 31.61 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Plage, 34130 Mauguio(5,342 €)

Avenue Jean Baptiste Solignac, 34130 Mauguio(4,839 €)

Allee des Caravelles, 34130 Mauguio(4,683 €)

Rue du Mistral, 34130 Mauguio(4,618 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Levant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.