46 Rue Emile Zola, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 46 Rue Emile Zola, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 398 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 46 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 46 Rue Emile Zola se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Emile Zola par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Emile Zola se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 59.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
