52 Rue Emile Zola, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°58 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 52 Rue Emile Zola, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 397 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Emile Zola, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 52 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 52 Rue Emile Zola se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Emile Zola par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Emile Zola se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 59.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
