26 bis Rue Gustave Flaubert, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 bis Rue Gustave Flaubert, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 380 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0171 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne motte féodale et jardin de la Motte à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 323 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 328 mètres
Ventes au 26 bis Rue Gustave Flaubert
Les 0 ventes au 26 bis Rue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 26 bis Rue Gustave Flaubert se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Gustave Flaubert par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Gustave Flaubert se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 6.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 bis Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 bis Rue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manuel BACRIE
mauguio 34130
4 annonces en vente chez Flatway
William PIERSON
mauguio 34130
9 annonces en vente chez Flatway
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