45 Rue Henri Barbusse, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Rue Henri Barbusse, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruxelles à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 551 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 574 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Henri Barbusse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 45 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 45 Rue Henri Barbusse se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Henri Barbusse par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Henri Barbusse se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 70.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
