Chemin de Bentenac, 34130 Mauguio
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Bentenac, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Bentenac dans son marché local
Prix Chemin de Bentenac par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Bentenac se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 50.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Bentenac à Mauguio
Le loyer moyen estimé Chemin de Bentenac est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Bentenac
Les ventes enregistrées Chemin de Bentenac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Bentenac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Cabanes à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 374 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 578 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Bentenac
Adresses Chemin de Bentenac
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Bentenac, classées par tranches de numéros.
