33 Rue Jean Cocteau, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 33 Rue Jean Cocteau, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - J. Cocteau à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean Cocteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 33 Rue Jean Cocteau se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Cocteau par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Cocteau se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 59.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
