16 Rue Jean Lebas, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 788 €

de 3 019 € à 4 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Jean Lebas, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 16 Rue Jean Lebas, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandel à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 1050 mètres
- Ecole maternelle Jean Monnet à 115 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 63 mètres

Ventes au 16 Rue Jean Lebas

Les 0 ventes au 16 Rue Jean Lebas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Jean Lebas dans son marché local

Prix du 16 Rue Jean Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 16 Rue Jean Lebas se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Jean Lebas par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean Lebas se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 19.76 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 34130 Mauguio(3,757 €)

Impasse Jean Lafitte, 34130 Mauguio(3,912 €)

Enclos des Cols Verts, 34130 Mauguio(3,757 €)

Rue de la Rave, 34130 Mauguio(3,875 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Jean Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Jean Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.