9 Rue Jean Racine, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue Jean Racine, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 315 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Racine, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 9 Rue Jean Racine se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Racine par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Racine se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 26.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
