74 Rue Jules Guesde, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°67 mais supérieur de 12.4 % à celui du n°85.Cette maison est une construction,
À propos du 74 Rue Jules Guesde, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 303 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 120 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Jules Guesde, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 74 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 74 Rue Jules Guesde se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Jules Guesde par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Jules Guesde se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 30.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
