85 Rue Jules Guesde, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 17.44 % à celui du n°67 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 85 Rue Jules Guesde, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 287 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 114 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 121 mètres
Ventes au 85 Rue Jules Guesde
Les 3 ventes au 85 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Jules Guesde, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 85 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 85 Rue Jules Guesde se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Jules Guesde par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Jules Guesde se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 15.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
