41 Rue Jules Vallès, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 41 Rue Jules Vallès, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Pythagore à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 703 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Jules Vallès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 41 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 41 Rue Jules Vallès se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Jules Vallès par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Jules Vallès se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 70.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
