9 Rue Louis Pasteur, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 218 €

de 2 203 € à 4 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Louis Pasteur, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Rue Louis Pasteur, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0174 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne motte féodale et jardin de la Motte à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 467 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 349 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Louis Pasteur(3 456€)

46 Rue Louis Pasteur(3 208€)

47 Rue Louis Pasteur(2 987€)

56 Rue Louis Pasteur(2 915€)

253 Grand Rue François Mitterrand(4 061€)

247 Grand Rue François Mitterrand(3 602€)

21 Rue Marcellin Berthelot(2 991€)

246 Grand Rue François Mitterrand(3 526€)

Prix du 9 Rue Louis Pasteur dans son marché local

Prix du 9 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 9 Rue Louis Pasteur se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Louis Pasteur par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Pasteur se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 1.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Démocratie, 34130 Mauguio(3,158 €)

Boulevard de la République, 34130 Mauguio(3,399 €)

Grand Rue François Mitterrand, 34130 Mauguio(3,538 €)

Place Baroncelli Javon, 34130 Mauguio(2,996 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Louis Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Louis Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.