9 Rue Louis Pasteur, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°28 et du 0.47 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue Louis Pasteur, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0174 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 349 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Pasteur, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 9 Rue Louis Pasteur se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Pasteur par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Pasteur se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 46.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
