28 Rue Marcellin Albert, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°30 et du 0.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 28 Rue Marcellin Albert, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Marcellin Albert, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 28 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 28 Rue Marcellin Albert se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marcellin Albert par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marcellin Albert se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 30.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
