38 Rue Marcellin Albert, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 892 €

de 3 505 € à 4 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Marcellin Albert, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°42 et de 0.05 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue Marcellin Albert, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne motte féodale et jardin de la Motte à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 461 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 280 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Marcellin Albert

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Marcellin Albert dans son marché local

Prix du 38 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 38 Rue Marcellin Albert se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Marcellin Albert par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Marcellin Albert se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 8.2 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Démocratie, 34130 Mauguio(3,966 €)

Pl de la Libération Charles de Gaulle, 34130 Mauguio(3,692 €)

Rue Auguste Meynier, 34130 Mauguio(3,641 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Marcellin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Marcellin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.