39 Rue Marcellin Albert, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 933 €

de 2 183 € à 4 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Marcellin Albert, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 2 933 €/m²0 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 39 Rue Marcellin Albert, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne motte féodale et jardin de la Motte à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 460 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 276 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 264 mètres

Ventes au 39 Rue Marcellin Albert

Les 0 ventes au 39 Rue Marcellin Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Marcellin Albert dans son marché local

Prix du 39 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 39 Rue Marcellin Albert se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Marcellin Albert par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Marcellin Albert se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Mauguio et -7.27 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pl de la Libération Charles de Gaulle, 34130 Mauguio(3,358 €)

Rue Auguste Meynier, 34130 Mauguio(2,891 €)

Boulevard de la Démocratie, 34130 Mauguio(3,158 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Marcellin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Marcellin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.