65 Rue Marcellin Albert, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°70 et de 0.33 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 65 Rue Marcellin Albert, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 5 parkings - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0039 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 479 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 65 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 65 Rue Marcellin Albert se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Marcellin Albert par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Marcellin Albert se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 40.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
