158 rue Marguerite Yourcenar, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°123 et de 3.45 % à celui du n°91.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 158 rue Marguerite Yourcenar, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Périphérie Nord et Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 49 parkings - 1938 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0152 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio Jean Cocteau à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 418 mètres
Ventes au 158 rue Marguerite Yourcenar
Les 3 ventes au 158 rue Marguerite Yourcenar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 158 rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 158 rue Marguerite Yourcenar se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 rue Marguerite Yourcenar par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 rue Marguerite Yourcenar se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 64.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
