203 Rue Peyre Blanque, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Rue Peyre Blanque, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°217 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°218.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 203 Rue Peyre Blanque, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Buisson à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 724 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Rue Peyre Blanque
Aucune vente n'a été recensée au 203 Rue Peyre Blanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Rue Peyre Blanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Rue Peyre Blanque, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°203 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Rue Peyre Blanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Rue Peyre Blanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Rue Peyre Blanque dans son marché local
Prix du 203 Rue Peyre Blanque par rapport à la voie
Sur Rue Peyre Blanque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 203 Rue Peyre Blanque se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Rue Peyre Blanque par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 203 Rue Peyre Blanque se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 53.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 203 Rue Peyre Blanque à Mauguio
Le loyer moyen estimé au 203 Rue Peyre Blanque est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
