134 Rue Pythagore, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Rue Pythagore, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°154 et du 1.22 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 134 Rue Pythagore, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Pythagore à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 815 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 134 Rue Pythagore
Aucune vente n'a été recensée au 134 Rue Pythagore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Rue Pythagore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Rue Pythagore, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Rue Pythagore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Rue Pythagore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Rue Pythagore dans son marché local
Prix du 134 Rue Pythagore par rapport à la voie
Sur Rue Pythagore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 134 Rue Pythagore se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Rue Pythagore par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 134 Rue Pythagore se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 71.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
