72 Rue Pythagore, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 144 €

de 3 760 € à 4 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 72 Rue Pythagore, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°86 et de 0.07 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 72 Rue Pythagore, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château des comtes-évêques de Melgueil ou Maison Castanier-Rey à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Pythagore à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 755 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 264 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 214 mètres

Ventes au 72 Rue Pythagore

Les 0 ventes au 72 Rue Pythagore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 72 Rue Pythagore dans son marché local

Prix du 72 Rue Pythagore par rapport à la voie

Sur Rue Pythagore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 72 Rue Pythagore se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Rue Pythagore par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Pythagore se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 31.01 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Enclos John Neper, 34130 Mauguio(3,998 €)

Rue Pierre Brossolette, 34130 Mauguio(3,781 €)

Rue Thalès, 34130 Mauguio(3,869 €)

Avenue Georges Brassens, 34130 Mauguio(4,078 €)

Biens en vente à proximité du 72 Rue Pythagore

Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue Pythagore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.