Rue du Marais, 34130 Mauguio
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Marais, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 730 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Marais dans son marché local
Prix Rue du Marais par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marais se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 79.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Marais à Mauguio
Le loyer moyen estimé Rue du Marais est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Marais
Les ventes enregistrées Rue du Marais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue du Marais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marais, classées par tranches de numéros.
