45 Rue Victor Hugo, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°66 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue Victor Hugo, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 411 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Victor Hugo, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 45 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 45 Rue Victor Hugo se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Victor Hugo par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Victor Hugo se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 45.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
