2 Place Baptiste Milhau, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Baptiste Milhau, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Baptiste Milhau, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 223 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 207 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 170 mètres
Ventes au 2 Place Baptiste Milhau
Une vente a été recensée au 2 Place Baptiste Milhau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Baptiste Milhau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Baptiste Milhau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Baptiste Milhau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Baptiste Milhau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Baptiste Milhau dans son marché local
Prix du 2 Place Baptiste Milhau par rapport à la voie
Sur Place Baptiste Milhau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 2 Place Baptiste Milhau se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Baptiste Milhau par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Baptiste Milhau se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Mèze et 2.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Baptiste Milhau à Mèze
Le loyer moyen estimé au 2 Place Baptiste Milhau est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
