2 a Place Baptiste Milhau, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Place Baptiste Milhau, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Place Baptiste Milhau, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 223 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 225 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Place Baptiste Milhau
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Place Baptiste Milhau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Place Baptiste Milhau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Place Baptiste Milhau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Place Baptiste Milhau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Place Baptiste Milhau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Place Baptiste Milhau dans son marché local
Prix du 2 a Place Baptiste Milhau par rapport à la voie
Sur Place Baptiste Milhau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 2 a Place Baptiste Milhau se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Place Baptiste Milhau par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Place Baptiste Milhau se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de Mèze et 0.15 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Place Baptiste Milhau à Mèze
Le loyer moyen estimé au 2 a Place Baptiste Milhau est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
