1 Rue de l'Etoile, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°2 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Etoile, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 508 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 567 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 502 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Etoile
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Etoile, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 1 Rue de l'Etoile se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Etoile par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Etoile se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Mèze et 16.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Etoile à Mèze
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Etoile est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
