6 bis Rue de l'Etoile, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de l'Etoile, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 492 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 569 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de l'Etoile, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 6 bis Rue de l'Etoile se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de l'Etoile par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de l'Etoile se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Mèze et 9.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de l'Etoile à Mèze
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de l'Etoile est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
