22 Avenue du Poilu, 34110 Mireval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Poilu, 34110 Mireval, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue du Poilu, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mireval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Poilu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Poilu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Poilu dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Poilu par rapport à la voie
Sur Avenue du Poilu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 22 Avenue du Poilu se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Poilu par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des appartements atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Poilu se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Mireval et 13.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mireval baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 32.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 747 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue du Poilu
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Poilu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue du Poilu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Capitelle Immobilier
mireval 34110
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