26 Avenue du Poilu, 34110 Mireval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 803 €

de 2 155 € à 3 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue du Poilu, 34110 Mireval, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°32 bis et de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction,

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À propos du 26 Avenue du Poilu, 34110 Mireval

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Mireval.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lo Becarut à 433 mètres
- Ecole élémentaire Charles Prieur à 380 mètres

Ventes au 26 Avenue du Poilu

Les 0 ventes au 26 Avenue du Poilu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue du Poilu dans son marché local

Prix du 26 Avenue du Poilu par rapport à la voie

Sur Avenue du Poilu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 26 Avenue du Poilu se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du Poilu par rapport à Mireval et à Hérault

À Mireval, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Poilu se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Mireval et -11.38 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mireval baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au premier semestre 2021 à 4 447 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 404 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galliéni, 34110 Mireval(2,638 €)

Impasse du Chevalet, 34110 Mireval(2,874 €)

rue maréchal foch, 34110 Mireval(3,310 €)

Rue Saint Jean, 34110 Mireval(3,178 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Poilu

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Poilu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.