32 Avenue du Poilu, 34110 Mireval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Poilu, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 50.08 % à celui du n°26 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue du Poilu, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mireval.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 385 mètres
Ventes au 32 Avenue du Poilu
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Poilu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Poilu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Poilu, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Poilu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Poilu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Poilu dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Poilu par rapport à la voie
Sur Avenue du Poilu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 32 Avenue du Poilu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Poilu par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des maisons atteint 4 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Poilu se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Mireval et 19.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mireval a augmenté de 25.4 % sur 1 an et augmenté de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au premier semestre 2021 à 4 447 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 550 € au 32 Avenue du Poilu à Mireval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 739 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge.
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