7 Avenue du Poilu, 34110 Mireval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Poilu, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Avenue du Poilu, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mireval.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Poilu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Poilu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Poilu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Poilu, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Poilu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Poilu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Poilu dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Poilu par rapport à la voie
Sur Avenue du Poilu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 7 Avenue du Poilu se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Poilu par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des maisons atteint 4 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Poilu se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Mireval et 39.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mireval a augmenté de 25.57 % sur 1 an et augmenté de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au premier semestre 2021 à 4 447 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 404 €/m² sur la période récente.
