9 Avenue du Poilu, 34110 Mireval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Poilu, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Avenue du Poilu, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mireval.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 330 mètres
Ventes au 9 Avenue du Poilu
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Poilu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Poilu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Poilu, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Poilu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Poilu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Poilu dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Poilu par rapport à la voie
Sur Avenue du Poilu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 9 Avenue du Poilu se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Poilu par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des maisons atteint 4 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Poilu se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Mireval et 43.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mireval a augmenté de 25.57 % sur 1 an et augmenté de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au premier semestre 2021 à 4 447 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 404 €/m² sur la période récente.
