3 Avenue Andre Bringuier, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Andre Bringuier, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 13.37 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Andre Bringuier, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montagnac.
2 niveaux - 1 logement - 1229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0581 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit ancien hôtel des Comtes de Brignac à 259 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Av. P. Azema à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 706 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Andre Bringuier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Andre Bringuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Andre Bringuier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Andre Bringuier par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Bringuier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 3 Avenue Andre Bringuier se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Andre Bringuier par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Andre Bringuier se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -41.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Andre Bringuier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Andre Bringuier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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