35 Avenue Andre Bringuier, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Andre Bringuier, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², identique à celui du n°37 et du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 35 Avenue Andre Bringuier, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Av. P. Azema à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1335 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Andre Bringuier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Andre Bringuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Andre Bringuier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Andre Bringuier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Andre Bringuier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Andre Bringuier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Andre Bringuier dans son marché local
Prix du 35 Avenue Andre Bringuier par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Bringuier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 35 Avenue Andre Bringuier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Andre Bringuier par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Andre Bringuier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montagnac et -100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac a augmenté de 15.84 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
