35 Avenue Andre Bringuier, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Andre Bringuier, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Andre Bringuier, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montagnac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Av. P. Azema à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1335 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Andre Bringuier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Andre Bringuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Andre Bringuier dans son marché local
Prix du 35 Avenue Andre Bringuier par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Bringuier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 35 Avenue Andre Bringuier se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Andre Bringuier par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Andre Bringuier se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Montagnac et -25.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Andre Bringuier
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Andre Bringuier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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